Por Ainhoa Manero

Son muchas las personas que nos llaman interesados en la residencia por inversión en España pero no tienen muy claros los requisitos. Así que vamos a repasarlos y os recomendamos solicitarla pronto si estáis interesados. Ya que un reciente Dictamen del Comité Económico y Social Europeo ha recomendado a los Estados que ofrecen este tipo de visas suprimirlas.

Primera aclaración: este tipo de visa, comúnmente denominada Golden Visa o residencia por inversión, nos da derecho a residir, no nos da pasaporte español.
Pero, como ya comentamos en nuestro último artículo, si eres nacional iberoamericano, tras conseguir esta visa, podrás solicitar el pasaporte español tras dos años de residencia.

Segunda aclaración: esta visa permite no estar residiendo en España para poder renovarla. Es decir, cualquier otro tipo de residencia, te obliga a residir al menos 6 meses en España para poder renovarla. Sin embargo, esta visa solo te exige mantener la inversión. Pero ¡cuidado!, si estás interesado en el pasaporte español esta ventaja no es válida para ti porque cuando solicites el pasaporte van a revisar que hayas residido en España al menos 9 meses por año.

Tercera aclaración: La inversión puede tener tres modalidades: 500.000€ en inmuebles, 1.000.000€ en depósito bancario o acciones o participaciones de una sociedad española y 2.000.000€ en deuda pública. La inversión en inmuebles, que suele ser la más común, debe ser libre de cargas. Esto es, no puedes tener hipoteca para el valor de 500.000€ (si para un importe mayor) y ¡cuidado con el régimen matrimonial! Si tenemos separación de bienes no puedes poner el inmueble a nombre de los dos miembros del matrimonio porque no se cumplirían los requisitos.

Muchos de nuestros clientes acaban prefiriendo la residencia no lucrativa vs. la Golden visa cuando les explicamos bien las diferencias,¡os lo contamos en el siguiente artículo!

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